Одинцово стал единственным городом Московской области, где средняя цена «квадрата» с начала 2022 года снизилась 
Одинцово
С начала 2022 года средняя цена 1 кв. м в новостройках городов Подмосковья увеличились на 11% и составляет 166,1 тыс. руб. Отрицательная динамика средней цены за девять месяцев зафиксирована только в Одинцово. С начала года 1 кв. м на первичном рынке этого города подешевел на 7%, до 184,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».
На втором месте рейтинга городов со снижением и наименьшим ростом цен — Красногорск, где средний «квадрат» подорожал на 3%, до 199 тыс. руб. На третьей позиции — Долгопрудный (+7%, до 192,9 тыс. руб.), в первую пятерку также вошли Люберцы (+8%, до 195,7 тыс. руб.) и Пушкино (+10%, до 135,9 тыс. руб.).
Топ-10 городов Подмосковья со снижением или наименьшим ростом средней цены 1 кв. м в новостройках с начала 2022 года
| Город | Средняя цена 1 кв. м в январе 2022 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2022 года, тыс. руб. | Динамика с начала года |
|---|---|---|---|
| Одинцово | 197,7 | 184,4 | -7% |
| Красногорск | 193,1 | 199 | +3% |
| Долгопрудный | 181 | 192,9 | +7% |
| Люберцы | 181,5 | 195,7 | +8% |
| Пушкино | 123,5 | 135,9 | +10% |
| Апрелевка | 156,4 | 173,8 | +11% |
| Мытищи | 173,6 | 195,6 | +13% |
| Хотьково | 94,1 | 106,3 | +13% |
| Балашиха | 138,8 | 159,3 | +15% |
| Щелково | 123,1 | 142,9 | +16% |
Данные: «ЦИАН.Аналитика»
«Минимальный рост цен зафиксирован в ближайших к столице городах Подмосковья. Здесь стоимость квадратного метра находится на изначально высоком уровне, опережая даже ценовые уровни всех городов-миллионников, поэтому дальнейшее увеличение цен происходит медленно», — поясняет эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.
По данным компании Est-a-Tet, во втором квартале 2022 года Электросталь возглавила рейтинг городов Московской области с самыми дешевыми новостройками.
Читайте также: