Сильнее всего первичное жилье в октябре подешевело в Молжаниновском районе и в Отрадном 
По итогам октября 2022 года средняя цена 1 кв.м в новостройках комфорт-класса Старой Москвы снизилась на 3% и составила 275 тыс. руб. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики риелторской компании «Бон Тон».
Лидерами по снижению цены на первичном рынке в октябре стали два столичных района: Молжаниновский район (САО), где стоимость уменьшилась на 6,47% до 219,5 тыс. руб. за 1 кв. м, и Отрадное (СВАО) со снижением на 6,19% до 246,7 тыс. руб. за «квадрат».
Снижение средней цены квадратного метра в Молжаниновском районе, по данным «Бон Тон», было вызвано стартом продаж новых корпусов на нулевом цикле — обычно в таких проектах минимальный уровень цен. В остальных районах отрицательная динамика обусловлена скидками, уточнили риелторы.
Районы Москвы с наибольшим снижением цен в октябре 2022 года
| Район | Округ | Сентябрь 2022 | Октябрь 2022 | Динамика за месяц, % |
|---|---|---|---|---|
| Молжаниновский | САО | 234,7 | 219,5 | -6,47% |
| Отрадное | СВАО | 263,0 | 246,7 | -6,19% |
| Северное Медведково | СВАО | 244,0 | 230,0 | -5,75% |
| Дмитровский | САО | 251,4 | 237,0 | -5,71% |
| Алтуфьевский | СВАО | 245,6 | 232,1 | -5,51% |
| Бутырский | СВАО | 305,5 | 288,9 | -5,44% |
| Крюково | ЗелАО | 209,6 | 198,5 | -5,28% |
| Очаково-Матвеевское | ЗАО | 299,4 | 286,3 | -4,40% |
| Кунцево | ЗАО | 346,5 | 334,4 | -3,51% |
| Нагатино-Садовники | ЮАО | 294,1 | 283,8 | -3,48% |
Таблица: «Бон Тон»
Аналитики риелторской компании Est-a-Tet недавно сообщили, что в 23 районах Москвы не оказалось новостроек на продажу. Это связано как с отсутствием свободных площадок под застройку, так и с низким спросом покупателей на первичное жилье в этих локациях, объяснили эксперты.
Читайте также: