Сокращение числа сделок на первичном рынке обусловлено экономической нестабильностью. Несмотря на слабый спрос и рост предложения, цены на элитное жилье продолжили расти 
За три квартала 2022 года на элитном рынке первичного жилья в Москве было заключено 754 сделки суммарно на 87,6 тыс. кв. м — это рекордный минимум для своего периода за всю историю статистики риелторской компании Kalinka Group (обзор рынка есть в редакции). Предыдущий минимум, по данным риелторов, отмечался в 2021-м и составил 1,9 тыс. сделок.
В компании уточнили, что сокращение числа сделок с элитными квартирами в столичных новостройках в этом году произошло на фоне политической и экономической нестабильности.
В третьем квартале 2022 года рынок пополнился семью новыми проектами, в результате предложение элитных квартир выросло до 2,3 тыс. лотов, что на 10% превышает показатель за аналогичный период предыдущего года.
Несмотря на увеличение объема предложения и снижение спроса, средняя цена 1 кв. м в сегменте выросла — на 3% за квартал, до 1,41 млн руб. За год показатель прибавил 27%. Увеличение стоимости в целом по элитному рынку связано с влиянием высокой доли предложения класса deluxe, где цены растут более высокими темпами, объяснили аналитики.
Аналитики компании «Метриум» недавно назвали самые продаваемые элитные новостройки Москвы. Самой активно раскупаемой новостройкой премиум-класса в третьем квартале 2022 года стал ЖК Mod, где было продано 6,4 тыс. кв. м жилья.
Читайте также: