Наибольшее снижение цены квадратного метра за квартал зафиксировано в центре столицы, а самый существенный рост — на юге города 
По предварительным итогам второго квартала 2022 года стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Старой Москве составила 495,2 тыс. руб. — на 5,8% меньше, чем в первом квартале (523,9 тыс. руб.). Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики риелторского агентства Est-a-tet.
Динамика связана, в первую очередь, с сильной коррекцией стоимости вторичной недвижимости в ЦАО (-14,4% за второй квартал). Риелторы объясняют ее укреплением рубля: в центре много высокобюджетных объектов, ценники которых традиционно «привязаны» к валютным курсам.
Средня стоимость квадратного метра вторичного жилья, по данным Est-a-tet, за квартал также снизилась в ЗАО (-2,8%), в ЗелАО (-1,1%) и в СЗАО (-0,1%). В остальных округах отмечается рост от 2,4% в ВАО до 7% в ЮАО, говорится в исследовании.
Изменение стоимости вторичного жилья в Москве по округам (тыс. руб. за 1 кв. м)
| Округ | 1 квартал | 2 квартал | Динамика |
|---|---|---|---|
| ЗелАО | 230,6 | 228,1 | -1,1% |
| ЮВАО | 268,7 | 283,0 | 5,3% |
| ВАО | 279,8 | 286,4 | 2,4% |
| ЮАО | 298,5 | 319,5 | 7% |
| СВАО | 300,6 | 315,2 | 4,9% |
| ЮЗАО | 345,1 | 359,3 | 4,1% |
| САО | 388,2 | 402,3 | 3,6% |
| СЗАО | 395,5% | 395,2 | -01% |
| ЗАО | 493,7% | 480,0 | -2,8% |
| ЦАО | 949,7% | 812,7% | -14,4% |
Таблица: Est-a-tet
Риелторы недавно назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на вторичные квартиры. Максимальный рост цен зафиксирован в Донском районе, где средняя цена «квадрата» за месяц выросла на 11,7%.
Читайте также: