Совокупная выручка застройщиков проектов, расположенных на территориях Троицкого и Новомосковского округов, превысила ₽210 млрд в 2021 году 
В 2021 году 95,2% от общего количества договоров долевого участия (ДДУ) на территории Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО) было заключено в проектах десяти девелоперов. Об этом сообщили в исследовании (есть в распоряжении редакции) аналитики риелторской компании «Метриум».
Всего в 2021 году застройщиками из топ-10 было продано в Новой Москве более 1,1 млн. кв. м, что на 12% больше, чем годом ранее. Суммарная выручка первой десятки за год выросла на 40,7%, до 210,9 млрд руб., говорится в исследовании.
Первое место досталось ГК «А101». В его проектах было заключено более 7,1 тыс. ДДУ на 332,5 тыс. кв. м. (27,5% от общего объема проданной площади в ТиНАО). За 12 месяцев 2021 года количество сделок в проектах ГК «А101» выросло в 1,9 раза, реализованный метраж — на 58,8%, а выручка — более чем вдвое. В число самых продаваемых комплексов ТиНАО по итогам 2021 года вошли сразу четыре проекта ГК «А101», при этом ЖК «Скандинавия» занял первое место, а ЖК «Прокшино» — второе.
На второй позиции расположился лидер рейтинга 2020 года — ГК ПИК. В его проектах в 2021 году заключено 5 тыс. ДДУ на 230 тыс. кв. м. (19% от общего объема проданной площади). Относительно 2020 года количество сделок снизилось на 10%, реализованный метраж — на 16,6%. Выручка девелопера от реализации проектов в Новой Москве в 2021 году была сопоставима с показателями 2020 года (соответственно, 40,7 млрд и 39,6 млрд руб.).
Третье место досталось ГК «Самолет». В 2021 году этот застройщик реализовал в ТиНАО 3,5 тыс. лотов общей площадью 150,5 тыс. кв. м., что принесло ему порядка 26,7 млрд руб. По сравнению с 2020 годом количество сделок выросло на 34,6%, реализованный метраж — на 37,2%, выручка — на 80%.
Рейтинг самых успешных девелоперов Новой Москвы в 2021 году
| Девелопер | Продано площадей в 2020, тыс. кв.м | Продано площадей в 2021, тыс. кв.м | Динамика, % | Количество заключенных ДДУ в 2021, ед. | Выручено средств в 2021, млрд руб.** | Доля рынка по проданной площади |
|---|---|---|---|---|---|---|
| А101 Девелопмент | 209,4 | 332,5 | 58,8% | 7138 | 66,4 | 27,5% |
| ГК ПИК | 275,8 | 230 | -16,6% | 4994 | 40,7 | 19,0% |
| ГК Самолет | 109,7 | 150,5 | 37,2% | 3528 | 26,7 | 12,4% |
| Инвесттраст | 105 | 147,1 | 40,1% | 3437 | 22,5 | 12,2% |
| ГК Абсолют | 131,2 | 103,2 | -21,3% | 1673 | 18,8 | 8,5% |
| ГК МИЦ | 59,4 | 68,9 | 16% | 1865 | 12,5 | 5,7% |
| Центр-Инвест | 2,7 | 44,2 | 15,4 раза | 937 | 8,2 | 3,7% |
| PPF Real Estate Russia | 14 | 24,8 | 77,1% | 476 | 5,4 | 2,1% |
| Sezar Group | 22 | 16 | -27,3% | 244 | 3,1 | 1,3% |
| Lexion Development | 97,2 | 32 | -67,1% | 606 | 6,5 | 2,6% |
| PPF Real Estate Russia | 14 | 24,8 | 77,1% | 476 | 5,4 | 2,1% |
| Sezar Group | 22 | 16 | -27,3% | 244 | 3,1 | 1,3% |
Таблица: «Метриум»
Аналитики ЦИАН недавно назвали самые продаваемые новостройки Московского региона в 2021 году. В общей сложности на 10 новостроек с максимальными продажами пришлось порядка 14% всего спроса на первичном рынке.
Читайте также: