В мае 2022 года продажи в новостройках на территории Московской области наиболее активно шли в жилых комплексах «Пригород Лесное», «Бутово Парк 2Б» и «Восточное Бутово» 
Первое место в рейтинге новостроек Подмосковья, где в мае 2022 года заключено больше всего сделок, занял жилой комплекс комфорт-класса «Пригород Лесное» со 196 договорами долевого участия (ДДУ), подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики». Средняя цена 1 кв. м в этом комплексе составляет 150,6 тыс. руб.
На втором месте в рейтинге — жилой комплекс «Бутово Парк 2Б», где в мае было заключено 180 ДДУ, средняя цена 1 кв. м составила 160,6 тыс. руб. На третьей позиции — ЖК «Восточное Бутово» с показателем в 167 ДДУ и средней ценой «квадрата» 161,7 тыс. руб.
Четвертое место у ЖК «Ильинские луга», где за месяц заключили 159 договоров, средняя цена 1 кв. м составила 169,4 тыс. руб. Замыкает первую пятерку жилой комплекс «Томилино Парк» со 156 ДДУ и средней ценой «квадрата» в 157 тыс. руб.
Всего в мае 2022 года на подмосковном рынке новостроек было продано около 3,1 тыс. лотов. Средняя цена 1 кв. м составила 164 тыс. руб., подсчитали в ЦИАН.
Лидеры продаж новостроек в мае 2022 года на территории Подмосковья
| Название | Городской округ | Девелопер | Количество проданных лотов в мае 2022 года | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Минимальная стоимость лота, млн руб. |
|---|---|---|---|---|---|
| «Пригород Лесное» | Ленинский | «Самолет» | 196 | 150,6 | 3,98 |
| «Бутово Парк 2Б» | Ленинский | ГК ПИК | 180 | 160,6 | 3,38 |
| «Восточное Бутово» | Ленинский | ГК ПИК | 167 | 161,7 | 3,76 |
| «Ильинские луга» | Красногорск | ГК ПИК | 159 | 169,4 | 3,84 |
| «Томилино Парк» | Люберцы | «Самолет» | 156 | 157 | 3,9 |
| «Измайловский лес» | Балашиха | ГК ПИК | 151 | 172,5 | 4,76 |
| «Одинцово-1» | Одинцово | ГК ПИК | 130 | 179,4 | 4,88 |
| «Мытищи Парк» | Мытищи | «Самолет» | 127 | 174,2 | 4,22 |
| «Люберцы 2018-2023» | Люберцы | «Самолет» | 112 | 192,3 | 3,8 |
| «Горки Парк» | Ленинский | «Самолет» | 108 | 148,8 | 3,9 |
Данные: «ЦИАН.Аналитика»
«В лидерах продаж как относительно доступные по цене ЖК, где стоимость «квадрата» ниже среднего значения по рынку («Пригород Лесное», «Горки Парк»), так и те, в которых уровень цен значительно выше среднерыночного за счет того, что интерес многих покупателей в Подмосковье приходится на жилые комплексы с лучшими параметрами транспортной доступности («Люберцы 2018–2023»). Важен и размер комплекса — в топ попали наиболее крупные проекты, лидирующие по числу сделок за счет большого объема предложения», — отмечает эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.
Город Щелково занял первое место в рейтинге населенных пунктов Подмосковья по темпам роста средней цены 1 кв. м жилья в новостройках за год. По данным ЦИАН, средняя цена квадрата первичного жилья в городе выросла на 89%. На втором месте — Домодедово с ростом на 64%, а третье место с ростом на 56% занимает Солнечногорск.
Читайте также: