Ставки аренды сейчас начинаются от ₽25-30 тысяч в месяц. По нижней планке в основном предлагаются «убитые» квартиры или жилье, которое выставлено на продажу. По верхней можно найти варианты со свежим ремонтом и рядом с метро 
Самая дешевая столичная квартира в долгосрочную аренду в январе 2022 года предлагается по ставке в 29 тыс. руб. в месяц, говорится в пресс-релизе риелторской компании «Инком-Недвижимость» (есть в редакции).
Квартира-рекордсмен расположена в 14-этажном панельном доме в пешей доступности от станции метро «Люблино» (Южный АО). Это однушка площадью 43 кв.м со свежим ремонтом и полной меблировкой. На втором месте по уровню ставок в базе «Инкома» — 38-метровая однокомнатная квартира в панельной 16-этажке на Коровинском шоссе (САО). Ближайшая станция метро — «Селигерская» — расположена в 15 минутах транспортом. Квартира предлагается за 30 тыс. руб. в месяц.
Третье место в базе «Инкома» — у квартиры за 32 тыс. руб. в месяц. Однокомнатное жилье площадью 35 кв.м находится в 10-этажном панельном доме в районе Южное Бутово (ЮЗАО). Четвертое — у квартиры рядом с метро «Алтуфьево» (СВАО), которую предлагается снять за 33 тыс. руб. в месяц. Площадь лота составляет 33 кв.м, в квартире нет балкона. В первую пятерку также входит однушка за 34 тыс. руб. в месяц в 15-минутной пешей доступности от станции метро «Алма-Атинская» (ЮАО). Жилье со свежим косметическим ремонтом сдается впервые, его площадь — 38 «квадратов».
В риелторской компании «НДВ — Супермаркет недвижимости» подтверждают, что нижняя ценовая планка в массовом сегменте столичной аренды сейчас находится именно на уровне порядка 30 тыс. руб. в месяц. Большинство предложений в этом бюджете — не в лучшем состоянии и расположены на значительном расстоянии от метро, подчеркивают риелторы. Год назад, по данным НДВ, ставки аренды такого жилья начинались от 25 тыс. руб. в месяц. Минимальная ставка аренды жилья в Старой Москве в базе компании — 27 тыс. руб. в месяц, таких квартир несколько. В основном это объекты в Восточном административном округе столицы.
В агентстве недвижимости «Миэль» отмечают, в столице сейчас можно найти съемную квартиру и за 20-25 тыс. в месяц — но с оговорками. «Низкая стоимость аренды встречается, но обычно из-за короткого срока: квартира выставлена на продажу, идут просмотры, но пока сдают в аренду, — поясняет главный аналитик ГК «Миэль» Екатерина Бережнова. — Бывает снижение стоимости из-за практически отсутствующего ремонта, плохого состояния, отсутствия мебели и техники». Абсолютный минимум стоимости аренды в Москве сейчас, по словам эксперта, — 15-17 тыс. руб. в месяц, в таком бюджете можно рассчитывать на квартиру, в которой уже живут один или несколько нанимателей или сам владелец недвижимости.
Минимальные ставки аренды среди столичных округов, по данным «Миэль», отмечаются в Восточном, Юго-Восточном и Южном АО. Средняя стоимость долгосрочного найма здесь составляет, соответственно, 36,7 тыс., 38 тыс. и 38,8 тыс. руб. в месяц (статистика включает одно- и двухкомнатные квартиры). По остальным округам Старой Москвы показатели распределились следующим образом: