Какие существуют виды ипотечного страхования?
Вы должны знать, что ипотечное обеспечение может охватывать разные области. Какие бывают виды такого страхования? Вот самые важные и самые распространенные:
– страхование по безработице – если заемщика увольняют с работы (не по его вине), погашение кредитных платежей берет на себя компания; обычно этот период составляет от полугода до года;
– промежуточное страхование – покрывает период между внесением ипотеки в земельно-ипотечный регистр и заключением полиса; в некоторых случаях такая запись может занять много месяцев или даже лет, поэтому некоторые банки защищают себя, требуя от заемщика оформить данный вид страхования;
– страхование жизни – в случае смерти заемщика страховая компания погасит кредит полностью или частично, в зависимости от условий полиса;
– страхование с низким собственным вкладом- они заключаются, когда заемщик не вносит полную сумму собственного вклада; страховка покрывает недостающую сумму собственного вклада, которую в этом случае покрывает банк;
– страхование недвижимости от пожара и других случайных событий – если квартира или дом сгорели, страховщик покрывает сумму кредита; Подробнее об этом можно прочитать здесь: Страхование недвижимости от ипотеки.
Банк может потребовать уступку полиса банку
В некоторых случаях бывает так, что вам приходится передавать свои права, например, из страхования недвижимости в банк. Это означает, что если дом или квартира полностью сгорели или были уничтожены в результате других стихийных бедствий, страховое возмещение будет выплачено не застрахованному лицу, а банку. Это будет ровно та сумма, которая останется на погашение всего кредита . Однако в случае частичного убытка выплачивается не вся страховая сумма, а только стоимость полученного убытка. При незначительном повреждении имущества клиент получает компенсацию за его ремонт. Следует помнить, что назначение действует до конца полиса и должно каждый раз продлеваться, даже если оно было продлёно спонтанно. Вы можете сделать страховку ипотеки в Центре ипотечного страхования по ссылке.
В некоторых случаях можно отказаться от страховки.
Некоторые банки позволяют отказаться от ипотечного страхования , хотя это случается очень редко. Информация о том, возможно ли это, будет включена в договор. Также здесь следует искать информацию о том, будут ли возмещены страховые взносы за период неиспользованного покрытия при отказе от страхования кредита . Некоторые банки применяют частичный или полный возврат средств. Каждый раз перед подписанием договора нужно проверять его условия и узнавать, повлечет ли отказ от страховки возврат средств.