Выбор идеальной квартиры – очень сложная задача для каждого. То же самое и с одинокими людьми, которые хотели бы найти апартаменты с учетом их потребностей. Популярным «одиночкам» обычно не нужны большие, многокомнатные квартиры, им нужна небольшая территория, на которой будет комфортно жить и при этом легко содержать в порядке. Важно, чтобы приобретаемая вами квартира идеально соответствовала вашим индивидуальным потребностям и, конечно же, вашим финансовым возможностям. Так на что же обратить особое внимание, если мы выбираем квартиру только для себя?
В первую очередь финансовые возможности
Будучи холостыми, если мы хотим купить квартиру, мы должны в первую очередь учитывать свои финансовые возможности. Если у нас достаточно сбережений для финансирования покупки недвижимости, мы находимся в привилегированном положении. Однако у нас будет больше проблем, если мы захотим профинансировать покупку квартиры за счет ипотеки. В этом случае мы должны учитывать множество потенциальных затрат. Читайте также на сайте https://saint-petersburg.ru/m/estate/newsfeed/385846/ почему в Петербурге вырос спрос на квартиры-студии.
Прежде всего, беря ссуду самостоятельно, мы должны знать, что наши ежемесячные расходы на обслуживание значительно увеличатся. Мы должны добавить ежемесячные платежи по кредиту, средства, необходимые для оплаты аренды и коммунальных услуг. Прежде чем принять решение о покупке недвижимости, вы также должны помнить, что для того, чтобы подать заявку на ссуду, мы должны иметь достаточный собственный вклад для покупки квартиры.
Как поясняет наш собеседник: В 2017 году для получения ипотеки у нас должен быть как минимум 20% собственный вклад. Т.е. что если мы хотим купить квартиру стоимостью 300 000 Злотых, у нас должно быть не менее 60 тысяч. Собственные средства злотых и около 10 тыс. PLN необходимы для финансирования комиссии за выдачу кредита. Однако это не означает, что с меньшими собственными средствами у нас нет шансов получить ссуду. Однако нужно учитывать увеличение рассрочки по кредиту при невысоком страховании собственных взносов. Однако не все банки предоставляют такую возможность.
Выбор подходящего размера
Если мы уже определились с финансовыми возможностями, то сможем подобрать квартиру своей мечты подходящего размера. Принято считать, что одиночки обычно решают купить квартиру-студию. Это действительно так, потому что такие квартиры из-за меньшего размера несколько дешевле двухкомнатных, а также их легче содержать в порядке. Однако рекомендуется, даже если вы решите купить студию, выбрать ту, в которой есть отдельная кухня. Благодаря этому мы избежим резких запахов из кухни в гостиной.
Но что, если наша квартира также служит нам местом работы или у нас есть привычка часто бывать в гостях? Студия – тоже отличное решение в таких случаях? Однозначно нет, и если у нас будет достаточно денег, покупка двухкомнатной квартиры будет гораздо лучшим решением . Это дает нам много возможностей. Можно, например, выделить одну комнату под спальни, а другую под гостиную, или устроить в одной из комнат удобный кабинет. Все зависит только от наших потребностей.