В России спрос на машино-места за год вырос в 1,5 раза :: Жилье :: РБК Недвижимость

Интерес покупателей объясняется не только ростом числа автомобилистов, но и использованием этих помещений для других целей Фото:  LII LAshutterstock Фото: LII LAshutterstock

По итогам второго квартала 2021 года спрос на машино-места в России вырос в полтора раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом в исследовании сообщили аналитики портала «Авито-Недвижимость». Под спросом в компании понимают число обращений за контактами собственника в базе «Авито».

Самую высокую динамику спроса на машино-места за год демонстрировали Севастополь (рост в 3,9 раза), и Омск (рост в 2,6 раза). На третьем месте — Симферополь, где спрос на парковочные места увеличился вдвое.

Интерес покупателей может объясняться не только ростом числа автомобилистов, которые сталкиваются с трудностями стихийной парковки, но и использованием этих помещений для других целей. Нередко россияне приспосабливают гаражи под мастерские, подсобные помещения, а собственники малого бизнеса часто покупают их в качестве складов для товара, пояснили аналитики.

Город Изменение спроса за год Изменение спроса за квартал
Россия в 1,5 раза -20%
Барнаул в 1,6 раза -1%
Брянск -92% -88%
Волгоград 19% -26%
Воронеж в 1,8 раза -12%
Екатеринбург в 1,5 раза -31%
Ижевск 30% -37%
Иркутск 30% -37%
Казань 34% -29%
Калининград в 1,7 раза -15%
Москва в 1,9 раза -22%
Нижний Новгород в 1,5 раза -40%
Новосибирск 35% -18%
Омск в 2,6 раза -6%
Пермь в 1,9 раза 2%
Ростов-на-Дону в 1,6 раза -15%
Рязань в 1,7 раза -29%
Самара 36% -25%
Санкт-Петербург 32% -22%
Саратов в 1,6 раза 0%
Севастополь в 3,9 раза в 1,7 раза
Симферополь в 2 раза 11%
Сочи в 1,8 раза -13%
Ставрополь в 2 раза -35%
Томск 15% 14%
Тула -12% -45%
Тюмень в 1,7 раза -36%
Ульяновск 33% -30%
Уфа в 1,5 раза -39%
Челябинск -11% -47%
Ярославль -26% -50%

Таблица: «Авито Недвижимость»

Количество предложений машино-мест в российских городах выросло на 18% за год и 3% за квартал. При этом объявлений об их продаже на рынке России в среднем в два раза меньше, чем запросов потенциальных покупателей. Лидерами по динамике предложений за год стали Тюмень (рост в 1,6 раза) и Симферополь (рост в 1,5 раза). (Подробнее — в табл. 2.) Интересно, что преимущественно россиян интересует покупка машино-мест на подземных и многоуровневых паркингах (66% и 25% запросов), отметили в «Авито».

Показатели обусловлены в первую очередь тем, что на рынке появляется все больше новостроек с оборудованными паркингами. Как правило, поставить машину на улице рядом с такими жилыми комплексами становится все сложнее, мест на всех попросту не хватает. Кроме того, нередко россияне рассматривают парковочное место в новом жилом комплексе как привлекательную инвестицию. Цены на машино-места растут вслед за ценами на жилье: по итогам года рост составил 8%, средняя цена — 650 тыс. руб., выяснили эксперты.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.